48桃源居地（2/2）

“世子之所以支持我们弄这些，只怕也并非希望我们中规中矩的办，否则就没意思了。”

段嵘点头赞同，“确实如此，我觉得你之前说的那些，我们可以试试。反正只是一百亩，就算全部建成，我们也是有能力支付得起的。京城的房子不愁卖，只是看钱收回来的快慢而已。”

若是钱收回再开第下一期，虽是可以，但是战线太长了，许多资金都钉死在那了。这绝不是他们想看到的，尤其是段峥太子，他们现在急需有个法子可以立刻把大片房子建起来。毕竟他们能等，三皇子那边可等不了。

林新月听此，心里也踏实许多，毕竟这若是别人不买账，不乐意先付款后拿房，也不怕房子建不起来，倒是毁了名声。今后若是想再开发，只怕很难了。“绿化地可以放到后面再弄，这般一来可以省下一笔不少开支。而房子慢慢建立起来，我就不信没有人不被低价诱惑，况且我们还可以弄些托带动一下。”

“托儿？”

林新月笑了笑，“你不是说嘛，其他生意先交订金后拿货多的是，日后再收账并不稀奇。只不过没有人在房子上做文章，刚开始必是不会信任。可世人好跟风，若是有人买了，这么个便宜的价格，不怕没有人不心动。”

这一次的开发，未建立之时就开始认购，首付百分之五十，此时先给地契，框架建立起来之时付剩下的一半的一半，收房时候交齐给其房契。交房时间也在首付之时的契约之中标明清楚，买卖方不按时交款交房的违约金等等，都要列明清楚。

虽此无先例，也没有相关法律保证双方利益，但是只要有契约既定好相关银钱的赔偿，倒也无不可行，只要其中相关合约在每次买房交钱时候签订好即可。此项则由段嵘全权负责，毕竟他背后有淳王府，更能让人信服。若是无名无权无势的林新月，谁会相信这么个小女子，怎么敢将银钱给她去折腾。

而最初的房价是最便宜的，享受很低的折扣来购买，后面会慢慢把价格提起来。

不过即使这般，刚开始只是荒地一片，只怕也无人敢先付款，观望之是必然。

而林新月之前就与兰亦茹透过消息，兰亦茹对此非常感兴趣，他们家现在迫切希望有个新房子把大家族拆了分流出去。兰亦茹最小的哥哥早已定亲，因为房子问题现在还拖着呢。

而且林新月给的价格非常低，只不过是成本价，当然这优惠也是有条件的，那就是帮他的房屋做宣传。其实也不用做什么，就是同意把他们认购的地方宣扬出去，让其他人知道他们未建房时就已经交款。

兰亦茹与家人说起时，兰侍郎倒没立刻发表意见，皱着眉不太乐意的模样，而兰夫人却心动了。实在是这家里太拥挤，让她都受不了了。

虽说这般一来就需要分家，可兰家受够了挤在一起的苦，况且觉得分开住只要彼此有心，也就不会疏远。兰亦茹头上有三个哥哥，除了小哥哥都已经成亲有了孩子，大哥哥更是有了三个孩子，最大的都已经七岁了，可是依然不能独立一个房间得和弟弟挤一个屋。因为下人房也住不开，这么大应是跟前带个书童了，如今都没有给他准备。

还有三个叔叔那边的堂哥们也都陆续要娶妻生子，人越来越多，房屋却就那么大，这屋子越发腾不开了。

兰夫人见价格这般便宜，哪里有不应的理。只是觉着一亩宅地小了些，若是能再大点就更妥当了。

这事就更好办了，这屋子还没建起来呢，地又有一大片，他们想多大都成，只要银钱足够。

刚开始兰侍郎还有些犹豫，毕竟这事总觉得太玄乎，这房子哪有这么买的。可兰夫人着急啊，兰家兄弟之间虽是和睦，可大家拥挤一起难免摩擦，说话声音大点隔壁都能听见。如今有这么大个便宜，又并非贪赃枉法如何不占！兰夫人见兰侍郎这般，怕他那刚直性子不乐意立马寻兰老夫人和几个妯娌去说了。

几个妯娌一听，眼睛都给亮了起来。兰家四个兄弟虽说都是有官身的，可都没有兰侍郎品级高，都无法享受朝廷分房的福利。而且虽说这屋子是因兰侍郎的侍郎一职分下来的，其实也是因为与过世的兰老太爷关系才会有的。现在住的屋子也是从兰老太爷那时候继承下来的，信任的同品级官员根本没有这个福利，实在是因为京城房屋太走俏了无房可分，所以一大家子才会挤在一起。

现在有这个大便宜不捡是傻子，因此几个妯娌不停在丈夫耳边吹耳边风，让兰家几个弟弟也心动了起来。

兰家几兄弟都是刚直之人，从不贪污受贿，本身家底又薄，仅仅靠那点俸禄，并不足在这京城里寸土寸金的买新房。可若是按照林新月说的价，那些钱东拼西凑还是能凑起来的！

林新月后来还给兰家扔了个炸弹，若是他们买适合整个家族居住的大宅子，可以按揭购买。按照前世的方式先付百分之五十的首付，然后剩下的银钱可以每个月一点点还上，期限为五年。只是这般一来需要些利息，什么时候还清什么时候房契到手。

虽说兰亦茹是林新月的好友，可也不想因此而破例，否则今后就难以推行了。虽是这般兰亦茹已经感激不尽了，毕竟之前的底价购买已经是大优惠，那可省了一大笔银钱了。

这下连兰老夫人也坐不住了，这世的人对房子也是有执念的，都希望拥有属于自己的‘地盘’。这般一折算，这钱凑凑还是能出的，而且后边慢慢还，他们也不至于一下拿太多，弄得手上拮据不利于行，还能一下买个大点的房子。

其实兰家人也是传统之人，并非习惯借债的生活，但是实在是被这房子闹得心烦，所以才很快的接受了这样的理念。

尤其林新月还与兰亦茹说了个故事，一个老人临死前感叹，哎，终于攒够钱买房了，可还没住就死去了；而另个老人临死前感叹，终于在死前还清的买房的债务，结果住了一辈子满足的死去。这两样人，你愿意选哪一种活法呢？

兰亦茹与家人说起这事时，兰老夫人直接落泪了，可不就是这个理吗。兰老太爷一生最遗憾的事之一就是没能为后代留下一个属于自己的房屋，连在家中供奉祖先都不能理直气壮，毕竟现在的官所并非是他们兰家的，只要一卸任，就得归还于朝廷。

因此，当晚便打定主意，愿意接受林新月的提议，当然这样的信任与背后的段嵘淳王府有关。否则光是个毫无背景的林新月，兰家人必是不会轻信的。

当然这话只是一句话带过，其中还经了不少事。现在还是荒地一片，兰家人再是缺房也不可能一下子脑子发热就给掏钱了。林新月将自个的想法一一道来，后来又言明到时候会有规划图和模型，到那时候他们可再斟酌一番。而房屋的设计，可以是他们来，也可以让林新月寻人代劳。

林新月说得头头是道，兰家人就算不信林新月也会相信背后的淳王府。

这样一来，第一个顾客就有了。

于汐儿也听了消息，立马书信一封，让林新月也留一处给她。成本价就算了，但是打折是必须的。

于汐儿与哥哥其实手中并非没有银钱，之所以‘赖在’于太尉家，不是为了争一口气。今后也是要搬出来的，现在有这好地方正好先备着，又是自个姐妹弄的，如何不支持。

于汐儿和兰亦茹其实已经不算是托儿了，毕竟人家到时候是真的会掏钱，而这广告效应更是实打实的。

这第一期还没开始设计，京中就已经有风声谈论到这一稀奇事来。竟是有人专门从事这房屋建设的买卖，真是前所未闻。

而这打的旗号更是冠冕堂皇，什么漂亮的广告词都出来了。什么为民解忧，我建房你来住，寻得一处属于自己的桃源等等，总之怎么漂亮怎么来。还什么都还没有呢，大家伙就知道那一片宅地叫‘小区’，其名为桃源居。

作者有话要说：呼呼，昨天没更，因为立志这个月双更或六千一更，不知道行么=。=

昨天看个宅斗，前面还挺不错的，很好看，但是从男主出现开始= =就不好看了，扯脸~~

男主好多余……