第十七章:要买下整个小区（2/2）

陈超越早已等在售楼处，看到了宋云峰是带著许如冰和许如雪，双胞胎姐妹两人一起来的，顿时心里一喜。

看来这对美女双胞胎，已经把宋云峰给拿下来了，今天马上就可以签约了。

“宋先生来了！你看咱们现在是不是可以签约了？”

陈超越一副已经置顶了宋元峰的样子，笑呵呵的说道。

“不急！我先多看看其他几栋楼的房子再说。”宋云峰很是淡定的表情说道。

“对了！800套房子，再加上两栋楼的136套房子，你的未来海岸3期，也没剩下多少没有卖出去的房子了吧！”

“是没有剩下多少了，大概还有500多套的样子吧。”陈超越点了点头说道。

剩下的500多套房子，他当然是留著慢慢的卖高价了，反正这936套房子卖出去以后，他的资金炼问题，也已经差不多也能够解决了。

宋云峰点了点头说道：“那商铺都卖出去了没有。”

“有一部分己经卖出去了，有一部分已经租出去了，还有一部分没有租出去，也没有卖出去。”陈超越笑著说道。

“对了，我看那个有一栋裙楼的铺位面积很大，应该有5000多平方吧？卖出去了没有？”宋云峰又问道。

“那个地方面积有点大，暂时还没有卖出去，打算以后把它分隔开来卖。”陈超越摇了摇头说道。

“我有个想法，打算把你这未来三期剩下的房子，还有铺位全部打包买下来，以后这个物业管理，也都交由我来管理，陈总觉得怎么样？”宋云峰这才把自己的目的说了出来道。

“你全都要啊，这样不太好吧。”陈超越皱了皱眉，有点迟疑的说道。

“这个价钱卖给你，我本来就没什么钱赚，而且铺位的价格可是很贵的，要13800多元每平方米，贷款也只能贷50%，首付要50%，跟购买普通住房的性质可不一样。”

宋云峰很平静的笑了笑说道：“既然陈总没有什么诚意谈这笔生意，那就算了，我去时尚花园那边看一下，或许时尚花园的开发商，会愿意跟我谈一谈，也是说不定的事。”

“宋先生，你这是什么意思？我什么时候说了不愿意跟你好好谈了，只是这商铺的价格不一样，相信你也是知道的。”陈超越连忙说道。

“我都能知道商铺的价格不一样，那你给我说一个可以接受的价格，总不能真的要我13800元每平方米吧！”宋云峰说道。

“商铺你想要也行，那就按一万元每平方米吧，你在整个关內所有的楼盘中，也不可能找得到，还有比一万元更低的价格吧。”陈超越一副很有诚意的样子说道。

宋云峰想了想说道：“陈总说的这些，我基本上是相信的，不过我这摆的可不是一间商铺，就算是去买什么东西，也有一个批发价和零售价的区別吧。”

“比如小店里卖的一块钱一瓶的水，拿货价也不过就是三毛多钱吧。”

“这样吧！我也是很有诚意想买，不如商铺就按7800元每平方米的价格，陈总你觉得呢？”

“7800，这价格太低了吧，一万元每平方米，我真没多要你的，我就算出租，一年每平方米的价格也是至少上千了，一万元每平方米，租出去不用10年就能够回本了。”陈超越苦笑著无奈的说道。

“8000元，不行就算了。”宋云峰想了想说道。

“那行！就按8000元每平方米算。”陈超越犹豫了一下，最终点了点头说道。

看完房子之后，宋云峰又对陈超越笑了笑说道：“我这等於一下子买下你整个小区了，价格上再给我优惠一点，按4200元每平方米算，应该没问题吧？”

“宋先生，我们昨天不是说好了，按4300元每平方米算的吗？”陈超越的脸色顿时有点不好看了。